SE VENDE LOCAL CON POSIBILIDAD DE VIVIENDA O NEGOCIO

Sobre esta casa

🏙️ OPORTUNIDAD ÚNICA EN ALICANTE – LOCAL CON GRAN POTENCIAL RESIDENCIAL Y COMERCIAL 🏙️

Se ofrece excelente local urbano céntrico de 183 m², con enorme proyección tanto residencial como comercial, ubicado en una zona consolidada y en pleno crecimiento de Alicante, en barrio Dde las ängeles. Una propiedad versátil, ideal para inversores, emprendedores o quienes buscan crear una vivienda exclusiva con carácter propio.

Este inmueble destaca por su amplitud, altura y funcionalidad, ofreciendo infinitas opciones gracias a su distribución y características.

📐 Cuenta con aproximadamente 183m² distribuidos en dos plantas:

🔹 Planta superior de 68 m² y 6 metros de altura

🔹 Planta inferior de 115 m²

🔹 Altura de 6 metros, perfecta para aprovechar el espacio y crear distintos ambientes o dobles alturas.

🔹Posibilidad de construir dos viviendas.

🔹Capacidad de edificación de una naya de -m

✅ El local se encuentra totalmente funcional y listo para comenzar a utilizar desde el primer día.

Dispone de:

✔️ Baño

✔️ Luz y agua

✔️ Aire acondicionado

✔️ Salida de humos

✔️ Espacios amplios y diáfanos

💡 Gracias a su configuración, permite múltiples usos:

🏡 Vivienda tipo loft moderna y exclusiva

🏢 Negocio o comercio

🎨 Estudio profesional o creativo

📦 Almacén o trasteros

💰 Inversión con alta rentabilidad

🔧 Espacio multifuncional adaptable a distintos proyectos

🌞 La ubicación y orientación favorecen:

✅ Entrada de luz natural en la parte superior

✅ Entorno tranquilo y agradable para vivir

✅ Posibilidad de desarrollar actividad comercial

✅ Alta demanda de alquiler y compra en la zona

📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA = ALTA RENTABILIDAD

Situado en una zona con movimiento constante, excelentes conexiones y todos los servicios alrededor:

🛍️ Comercios

🚌 Transporte público

🏫 Colegios

🛒 Supermercados como (Consum a 1-3min caminando, Dia 2-4min, Dialprix 2min, Mercadona 3-4min)

🌳 Zonas de paso y actividad diaria

🚗 Rápido acceso al centro de Alicante, Universidad y principales vías de la ciudad.

🏖️Playas cercanas como Postiguet 10min.

🏥Hospital Universitario General Dr Balmis 15min

🏫Universidad de Alicante 12min en coche.

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Detalles

Superficie

183 m²

Año

1992

Certificado energético

G

• Aire acondicionado

Dónde está

Los Ángeles-Tómbola-San Nicolás · Alicante